Artykuły

Środa, 08 Grudzień 2010

     Pierwszy dyżur doradcy podatkowego w Pałukach
     W czasie pierwszego dyżuru doradcy podatkowego w redakcji tygodnika Pałuki tłoku nie było, ale było kilka ciekawych pytań, zgłoszonych do Mariusza Gotowicza, prowadzącego Kancelarię Doradztwa Podatkowego.
     Jednemu z Czytelników drukowany w Pałukach artykuł o nadpłatach podatkowych żnińskiej kolejki wąskotorowej nasunął myśl, że może także w jego przypadku naliczane opłaty nie są zgodne z tymi, które powinny być naliczone. Ponieważ wyczytał, że Urząd Miejski opiera się na deklaracjach podatników, przyszło mu na myśl, że jeśli dokonał  w swoim budynku zmian, może powinien je zgłosić? Takie przypuszczenie zgłosił doradcy. Ma na własnej działce budynek gospodarczy będący dawniej kurnikiem i przerobił go na garaż. Czy pociąga to za sobą skutki podatkowe? 
     W Żninie, dla osoby fizycznej - nie. Na postawie Uchwały Nr XXXIX/319/2009 Rady Miejskiej w Żninie z dnia 23 września 2009 r. w sprawie ustalenia na 2010 rok wysokości stawek podatku od nieruchomości oraz wprowadzenia dodatkowych zwolnień od podatku stawki podatku dla garaży wolno stojących osób fizycznych, niezwiązanych z działalnością gospodarczą lub pozostałych budynków lub ich części niezwiązanych z prowadzoną działalnością gospodarczą - 6,88 zł od 1 m² powierzchni użytkowej.
     Z punktu widzenia podatku od nieruchomości zmieni się jedynie kwalifikacja budynku, natomiast stawka podatku nie ulegnie zmianie. Czyli obojętne jest, jakie jest wykorzystanie tego pomieszczenia. Ale w innych gminach oczywiście może być inaczej.
     Pamiętać należy, że podatnik zobowiązany jest zgłosić każdą tego typu zmianę wykorzystywania budynku do Urzędu Miasta w ciągu 14 dni od momentu zakończenia jego przebudowy, gdyż na taki obowiązek wskazują przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
     Podatek płatny jest na podstawie decyzji Burmistrza Miasta, przesyłanej podatnikowi i płatnej do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.
     Jednocześnie pamiętać należy, że zgodnie z Prawem budowlanym wszelkiego rodzaju przebudowy budynków wymagają również zgłoszenia tego faktu do właściwego organu nadzoru budowlanego, jest to już jednak obowiązek innego rodzaju, niż podatkowy.
     Dyżury doradców podatkowych z Kancelarii Doradztwa Podatkowego Mariusz Gotowicz odbywają się  w tygodniku Pałuki mniej więcej raz na miesiąc (następny odbędzie się 14 stycznia 2011 r.). Zapraszamy wszystkich, którzy mają jakieś sprawy do rozwiązania i chcieliby otrzymać bezpłatną poradę w kwestiach podatkowych.

Tomasz Dereszewski
asystent Doradcy Podatkowego w Kancelarii Doradztwa
Podatkowego Mariusz Gotowicz
z Oddziałem w Żninie